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Réf : 1249
Prix en baisse

Appartement de 2022 à vendre de 97 m² dans le secteur de l'hippodrome de Nantes 44300

Nantes (44000)
299 000 €

A propos de ce bien

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement récent de 2022 de 88 m² dans le quartier HIPPODROME 44300 Nantes. Dans un immeuble récent de

trois étages faisant partie d'un quartier entièrement neuf. Dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard,un wc, une piéce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m² avec des grandes baie vitrées

Une chambre avec une salle de douches privative.

Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m² et également d'une place de parking équipée d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé de la residence.

I'appartement est à proximité des arrêts de bus ainsi que tous commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement.

Construit en 2022 aux normes RT 2020.

Chauffage au gaz collectif.

Fenêtres PVC double vitrage

Assainissement: Tout à l'égoût

Les charges de copropriété chauffage + l'eau s'élèvent à 200€ par mois.

RÉFÉRENCE : 1249

Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com

RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2022
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
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