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Réf : 1111
Prix en baisse

Maison de prestige au cœur d'Alençon

Alençon (61000)
592 000 €

A propos de ce bien

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de prestige de 400 m².

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard de 18 m², d'une cuisine de 21 m², d'un salon de 24 m², d'une salle à manger de 27 m², d'une salle de billard de 39 m², d'une chambre de 27 m² et wc.

Pour arriver à l'étage vous trouverez un bel escalier avec un palier de 17 m² desservant deux chambres de 23 m² et 25 m², deux suites parentales de 38 m² et de 26 m², une salle de sport de 11 m², un dressing avec une salle de bains de 15 m² et une salle de bains avec wc suspendu de 8 m², un wc

Au 2ème étage vous y retrouverez un pallier de 9.12 m², une chambre avec un point d'eau de 20.82 m², une bagagerie de 4.66 m², une suite parentale de 18.3 m², une salle de jeux de 33 m² et une chambre de 23.7 m².

De plus, un sous-sol (buanderie, atelier, cave à vin de 16.40 m²) de 106 m², un double garage de 53 m², un bucher, une bergerie de 13 m², des caveaux et un atelier de 10 m².

Le terrain de 2 200 m² arboré se compose d'un bassin, de dépendances, d'un jardin avec des arbres fruitiers et un accès à la Sarthe.

Fibre plus alarme intérieur et extérieur

huisserie: simple vitrage et double vitrage

Chauffage: cheminées, un insert double face et une chaudière à gaz.

FONCIER: 4 000€

RÉFÉRENCE : 1111

Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com

RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 61000
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 2 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue sur la Sarthe
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 592 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €
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