MAISON DE CAMPAGNE DE 113 M² AU PIED DE LA FORET LA MULTONNE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 112 m² - 5 Pièces - Champfrémont (53370)

Ref 1365
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Prix 74 990

Description de l'offre

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de campagne de 113 m² au pied de la forêt LA MULTONNE. Elle se compose d'un rez-de-chaussée: d'un séjour de 23.41 m², d'une cuisine de 10.22 m², un WC, une chambre de 10 m², une chambre avec sa salle de douche de 10.13 m² et une chambre avec son point d'eau de 11.44 m². A l'étage vous trouverez un couloir desservant sur une salle de bains de 4.57 m², un WC, une chambre de 18.91 m² et un bureau de 5.09 m². Un garage de 15.47 m² et une arrière-cuisine de 7.45 m², le tout sur un terrain de 3000 m² clos. Couverture en ardoises à revoir sur un pan Ouvertures en simples vitrages. Chauffage : chaudière à gaz (hors d'usage) Ballon d'eau chaude au gaz. Assainissement: Fosse septique (pas aux normes) Taxe foncière: 242 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Pour une visite contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 53370


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 2 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,73 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %


Taxe foncière annuelle 242 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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