Maison de 107.30 m²

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Maison 107.3 m² - 5 Pièces - Alençon (61000)

Ref 1334
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Prix 74 990

Description de l'offre

Farhadt NOORI de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison atypique et pleine de charme de 107.30 m² au coeur du centre-ville d'Alençon . Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 20,89 m², une cuisine de 16,70 m², deux wc et une véranda. A l'étage vous trouverez deux chambres 20.68 m² et 12.50 m² et une salle d'eau de 2.88 m² avec un wc. Au deuxième étage: une chambre de 12.17 m² et un bureau de 5.20 m². Elle dispose également d'une dépendance de 5.30 m², d'une cour de 10.40 m² et d'une cave de 24.50 m².. Station de bus, écoles et petits commerces sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Farhadt NOORI au 02 61 72 05 56 ou par mail: direction@alcimmobilier.com Carte délivrée par CCI Portes de Normandie RSAC 838 723 484 - ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " georisques.gouv.fr ". Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 61000


Surface habitable (m²) 107,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 107,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 74 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Alençon (61000)

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