Maison de 161 m² sur terrain 1600 m² dont 800 m² environ constructibles

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Prix en baisse

Maison 161 m² - 6 Pièces - Lignières-La-Carelle (72610)

Ref 982
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Prix 199 500

Description de l'offre

Farhadt NOORI de l'Agence ALC Immobilier vous propose cette belle maison atypique de 161 m² à 10 mn d'Alençon au calme. Ce bien est composé d'une entrée de 6.85 m², un salon-séjour de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 8.85 m², une chambre avec bureau de 33.75 m², une salle de bains de 5,70 m² avec douche italienne, une buanderie et une pièce de rangement. A l'étage: deux chambres de 10.60 m² et 20.30 m². A l'extérieur, un atelier de 44 m², une cave de 13.40 m² et une dépendance de 9.85 m². Le tout sur un terrain de 1600 m² dont possibilité de construire sur 800 m². Arbres fruitiers et deux puits. Taxe foncière: 1167 euros Tout à l'égout Une visite s'impose, contactez votre conseiller immobilier de l'agence ALC Immobilier au 07.68.43.09.81 / 02.61.72.05.56 ou par mail: farhadt.noori@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 521 Alençon - Carte Délivrée par CCI Portes de Normandie - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial - Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 72610


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 176 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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